KÚPNA ZMLUVA

uzavretá podľa § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Článok I. – Zmluvné strany

Predávajúci:
Meno a priezvisko: MENO PREDÁVAJÚCEHO
Rodné číslo: RODNÉ ČÍSLO
Trvalý pobyt: ADRESA TRVALÉHO POBYTU
Občianstvo: Slovenská republika
(ďalej len „predávajúci")

Kupujúci:
Meno a priezvisko: MENO KUPUJÚCEHO
Rodné číslo: RODNÉ ČÍSLO
Trvalý pobyt: ADRESA TRVALÉHO POBYTU
Občianstvo: Slovenská republika
(ďalej len „kupujúci")

Článok II. – Predmet zmluvy

Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – byt / rodinný dom / pozemok nachádzajúci sa v katastrálnom území NÁZOV K.Ú., obec OBEC, okres OKRES, zapísaný na liste vlastníctva č. ČÍSLO LV, vedenom Okresným úradom OKRES, katastrálnym odborom, a to:

PRESNÝ POPIS NEHNUTEĽNOSTI podľa LV – napr. byt č. 12 na 3. poschodí bytového domu, súpisné číslo 456, vchod č. 1, na parcele registra „C" č. 1234/1 o výmere 65 m², vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti XX/XXXX

Článok III. – Kúpna cena a spôsob úhrady

1. Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene vo výške SUMA SLOVOM (SUMA ČÍSLOM €).

2. Kúpna cena bude uhradená nasledovne:
a) Záloha vo výške SUMA € bola uhradená pri podpise rezervačnej zmluvy dňa DÁTUM.
b) Zvyšná časť kúpnej ceny vo výške SUMA € bude uhradená z hypotekárneho úveru / z vlastných zdrojov na bankový účet predávajúceho č. IBAN do POČET dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Článok IV. – Vyhlásenia zmluvných strán

1. Predávajúci vyhlasuje, že nehnuteľnosť je v jeho výlučnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnymi ťarchami, záložnými právami, vecnými bremenami ani inými právami tretích osôb okrem tých, ktoré sú uvedené na liste vlastníctva.

2. Predávajúci vyhlasuje, že mu nie sú známe žiadne vady nehnuteľnosti, o ktorých by neinformoval kupujúceho.

3. Kupujúci vyhlasuje, že si nehnuteľnosť riadne prezrel, jej stav mu je známy a v tomto stave ju kupuje.

Článok V. – Odovzdanie nehnuteľnosti

1. Predávajúci sa zaväzuje odovzdať nehnuteľnosť kupujúcemu do POČET dní od úhrady celej kúpnej ceny.

2. O odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti bude spísaný preberací protokol, v ktorom budú uvedené stavy meračov energií a médií.

Článok VI. – Návrh na vklad

1. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá kupujúci na príslušnom Okresnom úrade, katastrálnom odbore, a to bezodkladne po podpise tejto zmluvy.

2. Správny poplatok za návrh na vklad hradí kupujúci.

Článok VII. – Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami. Vlastnícke právo prechádza na kupujúceho dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu.

2. Zmluva je vyhotovená v POČET rovnopisoch, z ktorých každá zmluvná strana obdrží po jednom a dva rovnopisy sú určené pre katastrálny odbor.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpisujú.